Che tipo di verifica viene svolta sulla mia abitazione?

Dipende.

Se è la prima volta che viene effettuata la verifica di agibilità sull'edificio, verrà eseguito un sopralluogo con procedura FAST (Fabbricati per l'Agibilità Sintetica post-Terremoto). Questa verifica può essere fatta su singoli edifici oppure su tutti i fabbricati che si trovano in un'area individuata dal Sindaco. L'esito della valutazione, riportato in una scheda sintetica, può essere: edificio "agibile", edificio "non utilizzabile" ed edificio "non utilizzabile per solo rischio esterno". Fanno eccezione solo i comuni di Amatrice, Accumoli e Arquata per i quali è previsto che i rilievi vengano fatti con procedura Aedes, oltre che negli altri casi disciplinati all'art.1, comma 5 dell'OCDPC 422 (vedi la domanda e risposta seguente).

Se dopo il primo sopralluogo con procedura Fast, si chiede di eseguire un nuovo sopralluogo, a seconda delle motivazioni, la procedura seguita per effettuare le verifiche può essere Fast o Aedes. In particolare:

se l'esito della verifica Fast sull'edificio è "non utilizzabile", il proprietario provvede a incaricare un tecnico abilitato che eseguirà una verifica Aedes con perizia giurata.
se l'esito della verifica Fast sull'edificio è "agibile" ma il proprietario non è convinto di questo esito può richiedere una verifica Aedes ma solo dopo aver presentato una perizia asseverata a cura di un tecnico.
se l'esito della verifica Fast sull'edificio è "sopralluogo non eseguito" (per difficoltà di accesso all'area, perché il proprietario era assente o perché è stato rifiutato il sopralluogo, etc.) verrà fissato d'ufficio un appuntamento per un nuovo sopralluogo con procedura Fast. In alcuni casi, stabiliti dalla squadra di tecnici, se si valuta che è necessario un approfondimento, può essere fissato d'ufficio direttamente un appuntamento per una verifica Aedes.

Ultima Modifica: 04 Novembre 2021