Il sindaco Marco Fioravanti: "Il Regolamento offre a tanti
cittadini l'opportunità di diventare a tutti gli effetti proprietari dei loro
immobili"
La Giunta Comunale ha approvato il "Regolamento per la
determinazione del corrispettivo per la trasformazione del diritto di
superficie in diritto di proprietà". «Si tratta di un Regolamento che offre ai
cittadini proprietari di alloggi in area Peep (Piani per l'edilizia economica e
popolare) l'opportunità di acquistare l'area su cui è costruito l'immobile di
proprietà, diventando così a tutti gli effetti proprietari dell'immobile in
questione» ha annunciato soddisfatto il sindaco Marco Fioravanti. «Il
Regolamento permette infatti di quantificare il riscatto dovuto per trasformare
il diritto di superficie in diritto di proprietà: in questo modo non solo il
cittadino diventa a tutti gli effetti proprietario della sua abitazione o del
suo immobile, ma la stessa abitazione o lo stesso immobile acquistano anche
maggior valore economico». Il Regolamento sarà presto proposto in Consiglio
Comunale: «Come Amministrazione abbiamo tenuto conto delle difficoltà
manifestate dal mercato immobiliare, dell'inasprimento della fiscalità immobiliare
e dell'eccezionale periodo di crisi economica che ha interessato soprattutto le
famiglie con reddito medio-basso» ha aggiunto il sindaco Fioravanti. «Il
Regolamento risponde pertanto a una concreta esigenza manifestata da tanti
cittadini, che potranno finalmente diventare a tutti gli effetti proprietari
del loro immobile».
Nel dettaglio, a essere interessati dal Regolamento saranno
i proprietari di ben 1584 abitazioni dislocate sull'intero territorio
cittadino, in particolare nelle zone di Monticelli, Poggio di Bretta, Borgo
Solestà, Marino del Tronto e Venagrande. Saranno altresì interessati anche i
proprietari di 1288 box o garage, 75 magazzini, 16 negozi e 12 uffici: «Tante
situazioni sospese ormai da troppo tempo potranno finalmente trovare una valida
soluzione» ha aggiunto Gianni Silvestri, vicesindaco e assessore
all'urbanistica. «Per venire ulteriormente incontro a un'esigenza manifestata
da tanti cittadini, abbiamo previsto due differenti tipologie di pagamento:
quanto dovuto potrà essere corrisposto in un'unica soluzione o dilazionato in
tre rate, da versare entro i 12 mesi dalla notifica del corrispettivo netto da
parte del Comune. Ringrazio il dirigente Loris Scognamiglio, responsabile del
settore urbanistica, e l'ingegner Maurizio Piccioni per l'encomiabile
professionalità dimostrata nel coordinare questi lavori, che permetteranno a
tanti cittadini di diventare a tutti gli effetti proprietari dei loro immobili»
ha concluso Silvestri.
I soggetti che possono fare richiesta di trasformazione in
diritto di proprietà sono i proprietari (acquisto da imprese) o gli assegnatari
(soci di cooperativa) degli immobili realizzati su aree comprese nei Piani di
Edilizia Economica e Popolare (PEEP) concessi in diritto di superficie. La
formale richiesta di acquisto di area PEEP, già concessa in diritto di
superficie, potrà essere presentata mediante l'utilizzo dell'apposito modulo
predisposto dal Comune di Ascoli Piceno. Il Comune, ricevuta tutta la
documentazione, provvederà poi al calcolo del corrispettivo netto e agli
adempimenti necessari propedeutici al perfezionamento dell'atto di cessione. Il
termine di validità dell'offerta è pari a 12 mesi, che decorrono dalla data di
ricevimento della comunicazione inviata dal Comune unitamente al modulo di
accettazione, mediante il quale il richiedente potrà esprimere l'accettazione
della proposta formulata e scegliere la modalità di pagamento più congeniale.
Ultima Modifica: 04 Novembre 2021